需续租或回归国家。
因为国有土地租赁住宅建设用地到期后，不能再进行住宅等房地产开发。
所以，需要续租或者回归国家，以便继续利用此地进行房地产业开发。
如果需要续租，则需要向所属的国土资源管理部门申请，按照相关规定进行续约。
若回归国家，则需依法依规进行土地使用权的归还，退还土地使用费用。
同时，应该注意遵守相关土地管理法规，保障土地资源的可持续利用。
为了优化土地资源利用，国家正在逐步完善土地政策法规，实行租售并举、共有产权等多种住房制度，加强土地供应管理和开发利用的规划和监管，旨在更好地满足人们的住房需求，促进城市可持续发展。
国有土地查封地上建筑物可以在所在地的国土资源管理部门进行查询。
因为国有土地的使用权是由国家出让或分配的，如果土地被查封，那么上面的建筑也会被限制。
为了避免不必要的纠纷或损失，需要及时查询土地是否被查封并了解查封的具体情况，而这都可以在国土资源管理部门进行查询。
如果土地未被查封，但是想了解其使用权的情况，也可以在国土资源管理部门进行查询。
同时，在购买房屋或土地时也需要查询其是否存在纠纷、限制或五年以上的质押等情况，以免后续出现不必要的麻烦。
（一）、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织（以下简称“集体组织”）成员，非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权，故集体土地属于“小众”所有，一般由集体组织代表其成员行使所有权。
（二）、用途不同：根据现行法律规定，国有土地使用方式主要有2种，一是他用，即通过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展;一是生产工作自用，用于建造办公场所、公益设施等。目前，自用的国有土地不能用于生活、经营用途，如建造住宅、酒店等。集体土地的使用方式也可分为两种，他用与国有土地类似，即将使用权转让、出租，获取收益;自用方面则与国有土地不同，除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。
（三）、收益渠道不同：由于政府自用的国有土地不能用于经营，故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广，既有使用权他用的转让、出租收益，又有自用土地及其附着物经营收益。
拓展知识:
集体土地是指农村集体所拥有的土地。根据相关规定,农民住宅是不可以向城市居民出售的,城市居民不能占用农民集体土地房屋,相关的部门也不得向违法建造以及购买的住宅用户发放土地使用证。因为村民无偿获得宅基地的使用权,而且并没有使用限期,对农民来说是社会福利,所以在使用方面有一定限制。
农民为建造住宅而依法获得的对其集体的一定区域的土地占有、使用的权利,称为宅基地使用权。宅基地使用权只允许在本集体之间进行内部流转,其对象只能是本集体的成员,所以不能给其他集体组织的成员使用。
国有土地是的房屋，如果就房屋所有权产生争议的，利害关系人可以申请房屋确权。
《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。