上海房子的使用寿命取决于多种因素，包括房屋的建造年代、材料质量、装修情况、周边环境等。
根据统计，一般情况下建于上世纪60年代至90年代的老式小区房屋使用寿命约为40-50年，而由90年代末至今建造的新式高层住宅可能会有更长的使用寿命。然而，周边环境的恶劣、建筑质量不佳、过度使用等因素都可能加速房屋老化，因此及时维护和保养房屋至关重要。
上海房子的使用寿命主要取决于房屋质量、维护保养、环境和使用情况等因素。一般而言，上海市区的房屋寿命在50-70年左右，一些老旧小区的房屋可能寿命较短。然而，通过适当的维护和保养，如及时维修漏水、更换老旧部件等，也能延长房屋的使用寿命。