2、借款人当年需办理提前部分还款业务，每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元;
3、借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录;
4、缩期试算后新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。
根据我所了解的信息，无锡公积金是用于职工个人住房的积蓄和贷款的一种制度，主要用于购房、还贷等相关用途。公积金的使用范围通常不包括物业费。物业费是指用于维护和管理小区或楼宇的费用，包括保洁、绿化、安保等方面的支出。因此，一般情况下，无锡公积金是不能用于交纳物业费的。如果您有其他关于公积金的问题，欢迎继续咨询。
无锡在办理公积金年冲业务时，职工自主选择1至12月份中的任意月份，委托还贷逐年还贷时间选定还款月的第2个工作日，在5个工作日内划转至贷款银行贷款账户提前偿还贷款本息。
贷款人在部分提前还贷后仍需按贷款银行重新计算的月还款额进行还款。