好租吧

靠厂房租赁有些人可以年入几十万至百万元之间，虽然前期投入较大，但是厂房租赁还是好做的，下面就给大家介绍一下需要注意的事项。

　　1、厂房选址

　　在做厂房租赁之前，需要对当地的市场行情以及行业发展进行考察调研，按照当地比较常见的厂房类型去选择合适的厂房地址，像一些比较具有污染性的、具有较大噪音的行业类型，那么厂房就需要选择远离城市居民区域。

　　2、厂房装修

　　做厂房租赁在将厂房交付给租户手中时，需要将厂房的整体装修完成，比如基本厂房的建造、厂房的车间、基本的水电需要供应好，电路设备也需要改造好，只有装修完成，才会更加容易租赁出去，更加的有市场。

　　3、租赁条约

　　做厂房租赁时交付厂房时需要签订租赁合同，租赁合同上需要明确约定双方条约，并且要在合同中明确注明厂房中设备的品种以及数量，保证在租期到期之后可以完整归还并且需要注明租赁期限以及租赁金额。

　　4、周围交通

　　对于租厂房的租户来说，基本用厂房都需要使用到大型货车进行运输或者是卸货的，因此厂房的选址时需要注意到厂房周围的交通是否便利，是否便于大型货车的进出，这样才能极大程度的满足运输需求。

　　5、厂房资质

　　厂房租赁一般都是一些商家，都是需要办理企业营业资质的，因此厂房的土地合同需要具备，这样才能让租户正式办理企业的营业资质，如果办不了的话一般不会选择租赁了。