房贷月供可以根据贷款合同中约定的利率及还款方式进行调整。若利率上升，则月供会相应增加；若利率下降，则月供会相应减少。此外，还可以通过提前还款调整月供，即一次性还清部分本金或全部本金，可以减少剩余贷款本金，从而降低月供。但需要注意的是，调整月供可能会产生一定的手续费用，需要提前咨询相关银行或贷款机构。
如果你只是第一次房贷逾期一天，后期将钱款补上了，会有一次的逾期记录，但实际对个人是不会有不良影响的。
因为在和银行签订的房贷合同中也有明确规定，如果房贷还款连续3期逾期或者累计6期逾期未还款，银行第一时间会进行催收，但情节严重的，将会走诉讼程序。
1 房贷没有大额不还款的机会。
一旦有欠款，银行会立即采取催收措施，逾期还款会影响个人信用记录，并可能导致房屋被银行收回。
2 这也是为什么在申请房贷时，银行会对申请人的收入、负债等情况进行严格审查，以确保其有足够的还款能力。
3 如果出现了还款困难的情况，应及时和银行沟通，协商制定还款计划，避免欠款逐步累计导致更严重的后果。