房产交易费率按照房屋交易总价的比例进行收取，包括房产税、契税、中介费等。
通常情况下，房产税为房屋交易总价的1%左右，契税为房屋交易总价的0.5%左右，中介费为房屋交易总价的1%-3%不等。
因此，房产交易费率可以根据以上三种费用相加得出，一般为房屋交易总价的2%-5%左右。
1、房屋买卖所需缴纳的税契，根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。
2、印花税，对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。
3、城市维护建设税，它以纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，与增值税同时交纳。纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。
4、教育费附加，这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，税率为3%。
5、房产税房产税实行的是比例税率：
(1)以房产余值为计税依据的，税率为1.2%。
(2)以租金收入为计税依据的，税率为12%。
计算公式：
(1)房产税应纳税额 = 房产评估值×70%×1.2%或：房产原值×70%×1.2%(2)房产税应纳税额 = 租金收入×12%
房产交易费率是根据当地的政策和规定来确定的。
通常包括契税、土地增值税、不动产登记费等多个方面的费用。
其中，契税是按照房产的成交价格的一定比例征收，土地增值税是在房产成交价基础上，扣除土地的购置成本后按比例征税，不动产登记费则是按照房产的面积或者价值一定比例收取。
此外，一些中介机构或者代理人可能也会收取一定的费用，如房屋买卖中介费和评估费等。
因此，交易房产的费用并不仅仅是税费，也包括其他可能的中间费用。