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等额本息25年第六年还划算吗
时间:2025-05-13 09:08:37
答案

划算

采取等额本息还款法的房贷,在还到第六年时,选择提前还款,会比较划算。

这是因为,等额本息每月要保持同等数额的还款总额,利息本金占比会不断发生变化。而在还款前期,利息占比更大,随着客户逐渐还款,一般五年过去,本金占比就会超过利息占比,在此之前选择提前还款,就能减免掉不少利息。

而若是等到还款后期再提前还款,届时利息占比很低,大多已经还完了,主要是在还本金,就算提前还,也减免不了多少利息了。

等额本息20年还了八年提前还合适吗
答案

合适。房贷等额本息24万贷20年第8年提前还款合适。理由为:

1、房贷利息是按照剩余本金计算利息,提前还贷后计算利息的剩余本金金额也会变少。

2、房贷贷款利率高于存款利率,所以只要自己的理财投资回报率低于贷款利率任何时候还款都合适。

等额本息28年401147.35还了多少
答案

每月还1312元,等额本息还款的计算公式:等额本息还款法每期还款额=贷款本金×期利率×(1+期利率)^贷款期数/ [ (1+期利率)^贷款期数-1]

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