1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
目前继承房产需要缴纳税费的为1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税,继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。
别墅的房产税是需要根据具体的政策和情况来计算的。不同地区有不同的房产税计算方法和税率，另外业主的房产面积和使用情况等也会对税费计算产生影响。
以中国房产税为例，对个人自住房产实行面积计税法，其计税公式为：应纳税额 = 应纳税面积 × 计税单价 × 税率，其中：
1. 应纳税面积：个人自住房产的应纳税面积为全月实际使用面积，一般不包括共有部分和附属设施；
2. 计税单价：根据当地政策规定的房产税计算基准单价确定；
3. 税率：一般为1.2%。
举例来说，如果你所说的别墅房产面积为400平方米，税费计算基准单价为每平方米1000元，那么（400平方米×1000元/平方米×1.2%）= 4800元，即这个别墅的房产税为4800元。
当然需要注意的是，以上计算方式是以中国的房产税形式为例，不同地区和不同国家有不同的计算方式和税率，所以具体计算标准还需要根据当地的政策进行查询、确认。