签合同最后一步的话术可以包含以下几个方面：

感谢与总结：对双方在谈判过程中的努力和合作表示感谢，并总结合同的要点和达成的共识。

强调重点：再次强调合同中的重点条款，确保双方都理解并同意这些条款。

确认细节：与对方确认合同中的细节，如价格、付款方式、交货日期等，确保没有遗漏或误解。

建议签字：邀请对方签字，并说明签字的意义和法律效力。

提供支持：表示愿意在合同生效后提供支持和协助，以确保合作的顺利进行。

展望未来：表达对双方合作的期待，展望未来的合作机会和发展前景。

结束祝福：最后，向对方表示祝福，祝愿双方合作愉快、顺利。

以下是一个签合同最后一步的话术示例：

非常感谢您与我们一起完成了这份合同的谈判。在这里，我想再次总结一下我们达成的共识：

首先，我们同意了合同中的所有条款，包括价格、付款方式、交货日期等。这些条款将确保我们的合作顺利进行，并为双方提供明确的指导。

其次，我想再次强调一下合同中的重点条款。这些条款对于我们的合作至关重要，我相信您也同意这一点。

现在，我诚挚地邀请您在合同上签字。签字后，这份合同将具有法律效力，确保我们双方的权益得到保障。

同时，我想向您保证，在合同生效后，我们将全力以赴提供支持和协助，确保合作的顺利进行。我们期待与您建立长期、稳定的合作关系，并在未来寻求更多的合作机会。

最后，再次感谢您的信任和支持，祝愿我们的合作取得圆满成功！

以上只是一个示例，您可以根据实际情况进行调整和修改，确保话术表达清晰、诚恳，并符合双方的利益和期望。