是的，空置房屋在物业管理上仍然需要缴纳物业管理费用。因为物业服务包括公共设施的维护、清洁保洁、安全管理等，这些服务并不因为房屋的持有人住不住在里面而停止运作。
此外，有些小区管理规定中，物业费用是所有业主共同承担的，每个房屋的物业费用是根据房屋建筑面积计算的，因此空置的房屋公摊部分物业费用也需要缴纳。所以，如果房子空了几年，上房需要交物业费。
房子空了五六年，是否能住人需要考虑多个因素。首先需要检查房子的结构是否安全，例如墙体、屋顶、地板等是否有损坏或裂缝。其次，要检查水电设施是否正常，包括水管、电线、开关、插座等是否完好，以及是否有漏电、漏水等问题。此外，还要考虑室内环境是否健康，例如空气是否流通、是否有霉味、甲醛等有害气体是否超标等。
如果以上检查均正常，那么房子应该可以住人。但为了确保安全，建议在入住前请专业人员进行全面检查，并进行必要的维修和清洁。同时，长时间空置的房子可能会有一些灰尘和细菌，因此入住前也要做好清洁和消毒工作。