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宅基地使用权补偿标准
时间:2025-05-13 08:26:25
答案

宅基地使用权的补偿标准因地区政策等因素而异,但一般来说,宅基地使用权的补偿费用包括以下几个方面:

1. 安置费和土地补偿最多将为前三年平均年产值的30倍;

2. 附属物给予等价补偿;

3. 青苗费按照农作物种类来定价;

4. 土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

宅基地什么时候能自由买卖
答案

1、没有时间界限,一般是不会自由买卖的。

2、因为宅基地属于农村的集体土地,在本村村民之间是可以买卖的,非本村村民不能购买。结合农村实际,宅基地不能自由买卖,这是长期性的。

宅基地侵权起诉用什么证据
答案

宅基地侵权起诉需要以下证据:

1.宅基地使用权证书:宅基地使用权证书是证明宅基地使用权的重要证据,因此原告必须提供宅基地使用权证书。如果宅基地使用权证书上的名字与原告不一致,还需要提供证明两者关系的证据,如村委会出具的证明等。

2.宅基地界址点坐标:宅基地界址点坐标是确定宅基地位置的重要依据,因此原告必须提供宅基地界址点坐标。如果没有界址点坐标,可以提供周边宅基地的界址点坐标作为参考。

3.相邻关系证明:如果宅基地侵权行为发生在相邻关系中,原告需要提供证明相邻关系的证据,如房屋买卖合同、租赁合同、相邻方同意建房的书面证明等。

4.损失证明:如果原告因宅基地侵权行为遭受了经济损失,还需要提供相应的损失证明,如修复费用发票等。

5.其他证据:如果有其他证据可以证明宅基地侵权行为的发生,也可以一并提交。

需要注意的是,不同地区的证据要求可能不同,原告应当根据具体情况选择合适的证据,并在起诉时详细说明证据的来源和作用

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