金辉半岛云著之所以价格较为便宜，主要有以下几个原因：

首先，该项目地处成都市郊区，相对于市中心的楼盘而言，土地成本较低，开发商成本也相应降低；

其次，该项目是以自建房地产平台的方式进行销售，省去了中介费用和营销费用等中间环节成本，因此定价相对较低；

最后，该项目还采用了标准化装修、智能化管理等方式，节省了部分人力成本，使得整个项目的运营成本更低。综上所述，金辉半岛云著之所以价格便宜，是由多个方面的成本控制和优化所造成的。