绿地高铁东城三期作为一款商品房，其价格相对便宜，主要原因需要从多个方面来考虑。
首先，该项目地段较为偏远，交通不如市中心方便，这也反映在其价格上。
其次，楼盘周边的配套设施和商业环境尚未完善，也影响了楼盘的身价。
最后，该项目是限价房，开发商在售价上受到政府严格监管。综合以上多种因素，绿地高铁东城三期的价格相对较为亲民。
绿地高铁东城三期项目的价格较为优惠，主要与其地理位置和区域市场相关。该项目位于北京市通州区的东城地区，虽然距离市区稍远，但随着北京城市扩张和服务设施的不断完善，该地区下一步的发展潜力将逐渐释放。
另外，该区域房地产市场相对于北京市中心区域而言较为冷清，价格也相应较为便宜。因此，绿地高铁东城三期项目的价格较为实惠，对于购房者来说是一个不错的选择。