房子封窗微改结款的方式，通常取决于业主与施工方之间的协商和合同约定。
一般来说，业主和施工方会先签订一份合同，明确封窗微改的具体内容、价格、工期等细节。在施工过程中，业主可以根据合同约定的工程进度，分阶段向施工方支付款项。这通常包括预付款、进度款和尾款等。预付款是在施工开始前支付的一部分款项，用于启动项目；进度款则是根据施工进度，按照一定比例支付的款项；尾款则是在工程完工并验收合格后，支付的剩余款项。
此外，为了确保双方的权益，合同中还应明确违约责任和解决纠纷的方式。如果施工过程中出现变更或增加项目，双方应及时协商并调整合同内容和结款方式。
总之，房子封窗微改的结款方式需要业主和施工方进行充分沟通和协商，确保施工顺利进行并保障双方的利益。
房子封窗微改的结款通常是根据合同约定，在施工完毕并验收通过后，由业主向装修公司支付工程款项。如果双方有特别约定，则结款方式也可能会有所不同，例如分期付款或者全额支付。
为确保资金安全，双方应当签订明确合同并遵守合同执行，若出现任何问题应及时沟通及解决。同时，业主应当保留好施工过程中所有的发票、材料证明等相关凭证，以便今后维权。
房子将来是否会卖不掉，这个问题涉及到许多因素。从目前的情况来看，房地产市场的波动性较大，受到政策、经济、人口等多种因素的影响。如果经济形势不佳或者政策调整，可能会导致房价下跌，从而影响房子的销售情况。
但是，房子作为一种基本的生活需求，其市场需求是长期存在的。特别是在一些大城市和热门地区，由于人口流入和经济发展，房子的需求可能会持续增加。
因此，无法简单地回答房子将来是否会卖不掉的问题。对于购房者来说，需要根据自己的实际情况和投资需求来做出决策，同时关注市场动态和政策变化，以便更好地把握市场机会。