2 因为政府出台了一系列的措施来规范房地产市场，遗留房屋的过户也受到了影响。
具体来说，在过户时需符合家庭必须具备一定程度的紧急情况，如疾病、自然灾害等特殊情况，才能获得过户许可。
3 另外，还需要遵循相关的法律法规，如《继承法》等。
2 原因是为了避免遗产纠纷和遗产争夺，政策规定了一系列的流程和条件，如需经过遗产公证、遗嘱认证等步骤，并且需要考虑继承人的份额、遗留财产的评估等因素。
3 如果老人没有留有遗嘱，那么房产继承将按照法定继承顺序进行，需要继承人依次申请领取继承权证书，并进行房产过户手续。
此外，市场上出现了一些专门办理老人遗留房屋过户的机构，需要谨慎选择。
1.老年人可将房子过户给子女，但要求子女同时在该房屋生活满3年。
2.对于未成年人，只有在父母的陪同下才能办理房产过户手续。
3.未成年子女继承父母房产时，要收取住房公积金、税费等方面的优惠政策。
4.遗嘱继承的情况，要求遗嘱必须合法有效，并在法人死亡后3个月内进行办理。
5.对于房产作为遗产分配的情况，亲属间存在争议的，需通过法律途径解决。