1 保交搂对小开发商有用。
2 因为小开发商在销售商品的过程中，往往缺少知名度和信誉度，而保交搂可以为他们提供类似担保的功能，提高客户的信任感，从而增加销售额。
3 此外，保交搂还可以帮助小开发商降低运营成本，例如通过与保险公司合作降低保险费用等。
因此，对小开发商而言，保交搂是一个不错的选择，可以提高销售效益并节约成本。
保交房是不可以抵押借贷的，因为是由政府出地、投资、管理的，保障性住房的所有权是不在自己手上的，所以保障性住房是不可以抵押借贷的。
保交楼不包括公寓。
因为保交楼是指中国石油大学（华东）的一个学生公寓区，包括单人间、双人间、四人间等类型的房间。
而公寓则指的是城市中的住宅建筑，通常用于长期居住，不属于保交楼的范畴。
需要注意的是，保交楼还包括学生公共活动区、学生食堂等公共设施，为学生提供便利的生活和学习环境。