南开王顶堤的房子之所以卖得好，主要有以下几个原因：

交通便利：拥有地铁3号线、6号线两条地铁线路，以及多个公交站点，交通四通八达。

配套设施齐全：王顶堤片区配套设施成熟，包括华润万家、一中心、新星小学、南翠屏娱乐等多种需求。

房屋总价较低：王顶堤片区大多为80年代的房子，户型面积较小，总价相对较低，适合预算有限的人群。

南开学籍：虽然王顶堤学区的教学质量相较于其他区域可能稍逊一筹，但它提供了南开学籍，对于希望让孩子享受市区教育的家庭来说具有一定的吸引力。

价格优势：相比于同地区的华苑，王顶堤的房价更为亲民，尤其是100万以下的房子数量众多，这使得王顶堤成为许多刚需购房者的首选。

丰富的房源选择：王顶堤区域内房源多样，包含了不同类型的住宅，为购房者提供了较大的选择空间。

教育资源丰富：王顶堤所在的南开区具有优质的教育资源，周边有许多知名学校，便于孩子的学习和成长。

综上所述，王顶堤的房子因其便利的交通、完善的配套设施、适宜的总价区间以及优越的教育资源等多方面因素受到了市场的欢迎。