买房利率通常是固定的，但也可能会随时变化。利率的变动取决于市场上的贷款供应和需求，以及国家或地区的货币政策等因素。
就是我们买房子的利息……是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。
我推荐买繁华地段的小房。
最好还要考虑一下以后宝宝的入托入学问题，争取一次到位。否则现在买了大房子，以后可能还要考虑买学区房，也蛮累的。很多大房子由于太偏僻，周边配套相当不完善，生活起来非常不方便。所以我还是支持买繁华地段的小房。