要开通经营账本，首先需要选择一款信誉良好、功能全面的账本软件或平台，如微信小程序“简书”、稻壳账本等，然后根据经营类型和需求进行注册或登录账号。
在账本中录入经营收入、支出等相关数据，并及时更新记录。同时定期进行财务对账、盈亏分析，以便及时调整经营策略。此外，还需保证数据安全和隐私保护，避免泄露和信息丢失。通过认真管理经营账本，可以有效掌握经营状况，提高经营效率。
不高
一般经营贷额度为房产抵押值的70%，房抵经营贷款期限也比较短，一般1-3年，还款方式有先息后本、等额本息、自主月供等。前些年经营贷利率一般都是基准利率上浮20-30%，多在5%-6%之间，甚至更高，但受疫情影响，银行让利实体经济、小微企业等，2020年以来利率下行，不少银行的房抵经营贷利率最低降至3.8%左右。