凡具有市城镇户口、 正常缴存住房公积金、 具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、 已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的， 可以申请办理转公积金贷款。　　商业贷款转公积金贷款必须具备以下条件：

1.原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录；

2.提取过住房公积金的， 必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上；

3.办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目；

4.办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；

5.房屋产权属共有的， 产权共有人应出具同意抵押的证明并办理公证；

6.转贷借款人婚姻状况发生变化的， 应提供相关证明和房产合法权属公证书。